Wet kwaliteitsborging voor het bouwen

Dit wetsvoorstel regelt de invoering van een nieuw stelsel van kwaliteitsborging voor het bouwen. Hiermee wordt de positie van de particuliere en de zakelijke bouwconsument versterkt. Door de toenemende complexiteit in de bouw is herziening van het huidige stelsel van kwaliteitsborging noodzakelijk. Hiermee wordt de relatie tussen de opdrachtgever, de bouwconsument, en de bouwende partijen evenwichtiger.

Bij de oplevering van het bouwwerk moet de aannemer aantonen dat aan de regelgeving is voldaan. Wanneer bij oplevering blijkt dat een bouwwerk niet volgens de regelgeving en gemaakte afspraken is gebouwd krijgen opdrachtgevers betere mogelijkheden om de aannemer aan te sporen tot herstelwerkzaamheden. Ook informeert de aannemer de klant over de manier waarop risico's tegen schade door het niet nakomen van de verplichtingen en de gebreken na de oplevering zijn afgedekt. Daarbij wordt het opschortingsrecht van de particuliere opdrachtgever aangescherpt. Het depotbedrag wordt pas door de notaris in de macht van de aannemer gebracht, nadat de opdrachtgever in de gelegenheid is gesteld aan te geven of hij van dat opschortingsrecht gebruik wenst te maken.

Deze samenvatting is gebaseerd op het wetsvoorstel en de memorie van toelichting zoals ingediend bij de Tweede Kamer.

Het voorstel (EK, A) is op 21 februari 2017 aangenomen door de Tweede Kamer. PvdA, D66, Van Vliet, Klein, Groep Kuzu/Öztürk, Houwers, Monasch, VVD, SGP en CDA stemden voor.

De Eerste Kamer heeft het voorstel op 14 mei 2019 na stemming bij zitten en opstaan aangenomen.

Voor: VVD, PvdA, GroenLinks, PvdD, OSF, 50PLUS, D66, SGP en Fractie-Duthler.

Tegen: CDA, ChristenUnie, SP en PVV.

Interpellaties-Crone

Op 11 juli 2023 vond de interpellatie-Crone (GroenLinks-PvdA) plaats.

Mondeling overleg op 27 mei 2025

De Eerste Kamercommissie voor Infrastructuur en Waterstaat / Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (I&W/VRO) heeft op 27 mei 2025 een mondeling overleg met de minister van VRO over de Wet kwaliteitsborging voor het Bouwen gevoerd.

Advies Instituut voor Bouwrecht

De commissie voor Binnenlandse Zaken (BIZA) heeft bij brief van 20 oktober 2023 een advies ontvangen (EK, AT met bijlage) van het Instituut voor Bouwrecht over de ontvlechting van de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen én de invoering van de Omgevingswet.

Debat op 24 oktober 2023

De Kamer heeft op 24 oktober 2023 een debat gevoerd met de minister van BZK over de stand van de invoering van de Wkb.

Mondeling overleg op 11 juli 2023

Op 11 juli 2023 vond een mondeling overleg plaats met de minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO)

Een kennissessie van de Eerste Kamercommissie voor Binnenlandse Zaken en de Hoge Colleges van Staat / Algemene Zaken en Huis van de Koning (BiZa/AZ) met vertegenwoordigers van de Toelatingsorganisatie Kwaliteitsborging Bouw (TloKB) vond plaats op 14 maart 2023.

De commissie heeft op 9 november 2021 een mondeling overleg met de minister van BZK over de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) gevoerd.

ingediend

15 april 2016

titel

Wijziging van de Woningwet, de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en het Burgerlijk Wetboek in verband met de invoering van een nieuw stelsel van kwaliteitsborging voor het bouwen en de versterking van de positie van de bouwconsument (Wet kwaliteitsborging voor het bouwen)

schriftelijke voorbereiding

inbreng geleverd door

• VVD - J.M. Schouwenaar
• CDA - G. de Vries-Leggedoor
• D66 - H.J. Pijlman
• PVV - A.W.J.A. van Hattem
• GroenLinks - F.C.W.C. Lintmeijer
• ChristenUnie - M.H. Bikker
• PvdA - L.H.J. Verheijen

ondertekening

inwerkingtreding

Op een bij koninklijk besluit te bepalen tijdstip dat voor de verschillende artikelen of onderdelen daarvan verschillend kan worden vastgesteld.